Новое в законодательстве

21/02/2019

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся найма жилого помещения для детей-сирот

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2018 № 1436 внесены изменения в типовой договор найма жилого помещения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Данным постановлением реализованы нормы Федерального закона от 29.07.2018 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», вступившего в силу с 1 января 2019 года.

 

Теперь законодательно закреплена возможность заключения договора специализированного найма жилого помещения на новый срок неоднократно (ранее заключить такой договор можно было лишь единожды) по решению органа исполнительной власти РФ в случае необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуаций.

 

Также, уточнены основания для расторжения договора найма жилого помещения для детей-сирот по требованию наймодателя в судебном порядке, к таким основаниям относятся:

 

  1. невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг;

 

  1. разрушения или систематического повреждения жилого помещения Нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

 

  1. систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

 

  1. использования жилого помещения не по назначению.

 

Разъясняет Советско-Гаванская городская прокуратура